公共建筑中的疏散樓梯間是人員緊急疏散、救援通行以及延緩火勢蔓延的重要構(gòu)件，其消防安全性能直接關(guān)系到生命安全與財產(chǎn)損失。本文圍繞“公共疏散樓梯間的地下與地上部分未進行防火分隔”這一問題展開，系統(tǒng)分析該缺陷的火災(zāi)安全隱患、產(chǎn)生原因、可能導(dǎo)致的后果，并在此基礎(chǔ)上提出針對性技術(shù)改進措施、管理制度建議與應(yīng)急處置要點，旨在為建筑設(shè)計、施工、驗收和運行維護提供參考與借鑒，促進建筑消防安全水平提升。

一、問題概述與背景
在多層或高層公共建筑、住宅樓以及綜合性地下空間日益增多的城市環(huán)境中，疏散樓梯間通常貫穿地上若干層與地下若干層，承擔(dān)著垂直疏散與消防救援通道的雙重功能。根據(jù)消防安全設(shè)計規(guī)范的要求，為保證樓梯間在火災(zāi)情況下的防煙、防火和保證人員疏散安全，樓梯間應(yīng)當(dāng)作為防火分區(qū)或采取防火分隔措施，使不同防火分區(qū)之間通過防火門、防火墻或其他隔斷措施阻隔火、煙蔓延。然而，在實際工程中仍存在地下與地上樓梯間未做有效防火分隔、貫通形式設(shè)置不合理或防火設(shè)施配套不到位等問題，形成安全隱患。

二、主要風(fēng)險與危害分析

火勢縱向蔓延風(fēng)險高

• 若樓梯間上下貫通且未設(shè)防火分隔，火源一旦進入樓梯間，可借助煙氣熱力和煙羽沿樓梯井迅速向上或向下擴散，引發(fā)樓層聯(lián)動火災(zāi)，擴大受災(zāi)范圍。

• 地下空間（如地下車庫、商場、設(shè)備用房）燃燒時產(chǎn)生的大量濃煙容易進入樓梯間，導(dǎo)致疏散通道被煙霧占據(jù)，嚴(yán)重影響人員逃生。

疏散通道功能喪失風(fēng)險

• 樓梯間在火災(zāi)時若被煙氣充斥、溫度升高或被火焰破壞，將失去作為安全疏散與救援通道的功能，人員可能被困，救援通行受阻。

• 特別是在夜間或疏散組織不足的情況下，樓梯間功能喪失會造成群體性傷亡事故。

消防救援受阻

• 消防人員進入建筑實施救援和滅火時，若樓梯間被火煙占據(jù)或結(jié)構(gòu)損害，將延誤救援時效，增加救援風(fēng)險。

• 貫通的樓梯間可能使火災(zāi)中心位置難以判定，影響戰(zhàn)術(shù)布置。

結(jié)構(gòu)與設(shè)備安全隱患

• 高溫?zé)煔饪梢饦翘蓍g構(gòu)件和防火門、閉門器等設(shè)備的損壞，降低防火分隔的可靠性。

• 若未采取防火分區(qū)，噴淋、排煙等系統(tǒng)的局部失效可能導(dǎo)致更大范圍的失控。

三、產(chǎn)生原因探討

設(shè)計與規(guī)范執(zhí)行不到位

• 設(shè)計階段對規(guī)范條文理解不全面，或為追求空間連通性、視覺通透性而忽視防火分隔要求。

• 少數(shù)設(shè)計單位或建設(shè)單位為了節(jié)約成本、省去防火門或防火墻的設(shè)置而規(guī)避規(guī)范要求。

施工與驗收缺陷

• 施工方未嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及防火施工要求實施，如未按要求設(shè)置防火門洞口封堵、防火墻抹灰或穿墻處封堵不到位等。

• 驗收過程中消防監(jiān)督、質(zhì)檢環(huán)節(jié)流于形式，對樓梯間防火分隔的檢查不深入、不細(xì)致。

既有建筑改造忽視

• 在既有建筑進行改造擴建時，改造設(shè)計未充分考慮原有樓梯間的防火分隔功能，或改造后導(dǎo)致原有防火隔斷被拆除或失效。

• 運營管理單位對既有隱患整改重視不夠，長期存在風(fēng)險。

管理與維護不到位

• 防火門、閉門器、密封材料等設(shè)施長期失修、被人為常開或堵塞，使本應(yīng)起到防護作用的設(shè)備失效。

• 建筑使用單位對防火分隔管理不嚴(yán)格，例如占用樓梯間堆放雜物、擅自改造樓梯間開口等。

四、相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)要求（概述）

• 多數(shù)國家和地區(qū)的消防法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范均強調(diào)樓梯間的防火與防煙指標(biāo)，例如要求樓梯間作為封閉型疏散樓梯或在特定條件下作為耐火等級達到一定標(biāo)準(zhǔn)的防火分區(qū)，并配備防火門、排煙設(shè)施、自動噴水滅火系統(tǒng)等。

• 在既有建筑改造時，亦應(yīng)滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的基本安全要求或采取等效安全措施。

五、防火分隔的技術(shù)措施與設(shè)計原則

防火分區(qū)與樓梯間封閉設(shè)計

• 采用封閉式樓梯間設(shè)計，將地下與地上樓梯間在各防火分區(qū)處通過耐火等級合格的墻體和防火門分隔，形成獨立的防火分區(qū)，阻止火、煙跨層擴散。

• 在貫通樓梯間不可避免的情況下，應(yīng)在合理位置設(shè)置防火隔斷（如水平防火門、煙道隔斷）并確保其耐火完整性。

防火門、防火卷簾與自閉裝置

• 在樓梯間與各層走廊、地下空間之間設(shè)置防火門，防火門應(yīng)具備規(guī)定的耐火極限并配備自閉裝置，嚴(yán)禁常開或被臨時固定開啟。

• 在需要大開口處，可選用防火卷簾并確保其在火災(zāi)時能及時降下分隔空間。

排煙與通風(fēng)系統(tǒng)

• 在封閉式樓梯間內(nèi)應(yīng)設(shè)置機械排煙系統(tǒng)或自然排煙母，其排煙能力應(yīng)保證在火災(zāi)初期迅速控制煙氣積聚，維持疏散環(huán)境可見度和溫度在安全范圍內(nèi)。

• 阻擋地下煙氣上竄到樓梯間的同時，應(yīng)確保排煙系統(tǒng)與樓梯間的防火分區(qū)配合，避免形成回流或負(fù)壓帶來的危險。

自動滅火與報警聯(lián)動

• 在地下空間及樓梯間關(guān)鍵區(qū)域配置自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，并與防火門、排煙系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動控制，火災(zāi)發(fā)生時自動閉合防火門、啟動排煙及噴淋，控制火勢與煙氣擴散。

• 設(shè)置聲、光報警和指向明確的疏散標(biāo)識，保證人員在火災(zāi)時能迅速識別安全出口和疏散方向。

結(jié)構(gòu)與材料選擇

• 樓梯間分隔墻體與門窗采用具備相應(yīng)耐火等級的建筑材料，穿越樓板、墻體的管線、電纜等部位必須進行耐火封堵、套管或穿墻套管防護，防止成為火、煙蔓延的通道。

• 對地下空間與地上空間的連接部位，采用防火隔熱材料減少熱傳導(dǎo)危害。

六、運營維護與管理要求

設(shè)備維護與定期檢測

• 定期對防火門、閉門器、自動噴水系統(tǒng)、排煙風(fēng)機、火災(zāi)報警系統(tǒng)等進行檢查、試驗與維護，確保處于良好功能狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

• 建立維護檔案和運行記錄，明確責(zé)任人和維護周期，確保可追溯。

嚴(yán)格管理措施

• 建筑使用單位應(yīng)制定樓梯間管理制度，禁止在疏散通道內(nèi)堆放物品、設(shè)置長期占用或改造行為，防止疏散功能被削弱。

• 實行門禁或物業(yè)巡查等措施，防止防火門被人為固定在開啟狀態(tài)，確保樓梯間在非緊急情況下不被占用。

應(yīng)急預(yù)案與演練

• 制定針對樓梯間失效（如被煙占據(jù)、門失效等）的應(yīng)急預(yù)案，明確疏散路線替代方案、人員引導(dǎo)與分流措施。

• 定期組織火災(zāi)疏散演練，特別是在地下空間密集、人員流動性大的場所（商場、地鐵站、地下停車場等），增強人員自救互救與應(yīng)急處置能力。

七、既有問題的整改建議

風(fēng)險評估優(yōu)先級

• 對存在地下與地上樓梯間未做防火分隔的建筑，立即開展專業(yè)消防安全風(fēng)險評估，明確風(fēng)險等級與整改時限，將高風(fēng)險場所納入優(yōu)先整改清單。

結(jié)構(gòu)與設(shè)備補強

• 對于可實施的工程措施，補設(shè)防火分隔墻、防火門、耐火封堵、排煙與自動滅火系統(tǒng)；對無法結(jié)構(gòu)改造的場所，采取等效措施如增強噴淋系統(tǒng)、加強排煙與增加逃生指引等。

• 在改造過程中應(yīng)保持建筑日常運營安全，必要時采取分階段施工或臨時疏散方案，降低改造風(fēng)險。

法規(guī)與監(jiān)督落實

• 強化建設(shè)、設(shè)計、消防監(jiān)督與驗收等環(huán)節(jié)的執(zhí)法力度，對違規(guī)改造或擅自拆除防火設(shè)施的行為依法整改或處罰。

• 提升消防技術(shù)人員與建設(shè)單位的規(guī)范意識，通過培訓(xùn)與考核促使規(guī)范得到貫徹落實。