香港消防規范系列一：高層商業建筑消防設施設置要求

高層商業建筑物，須裝設的系統/裝置/設備：

1. 聲響/視像警報系統

   指輔助出口指示牌和火警警報裝置的設備，在發生火警時啟動，以聲響/視像指示安全出路方向。

2. 自動啟動裝置

   指門、卷閘、氣閘、防火幕或屋頂通風口等建筑物組件，以及火警時自動控制上述組件開關的裝置。

3. 不含水的滅火劑自動固定裝置

   指一套由氣瓶/容器、喉管、開關掣和輸氣點設計而成的系統，可自動偵測火警并利用惰性滅火劑即時救火和發出警報（如保護電力設備的二氧化碳/凈劑氣體系統）

4. 應急發電機

   指發電量足以為消防裝備和消防員升降機供電的獨立發電機。

5. 應急照明系統

   指安裝在建筑物內的人工照明系統，以便在緊急時提供足夠照明并指示出口路線。

6. 出口指示牌

   指指示認可出路通道的固定發光指示牌

7. 火警警報系統

   指設計用作發出火警警報的任何人手操作系統。

8. 消防控制中心

   指建筑物/綜合建筑物內裝有信號板、控制器、終端機等消防安全系統的隔室（位于地面，可直接通往露天地方和行車道）

9. 火警偵測系統

   指設計用作自動偵測煙霧、熱力、燃燒產生的物質或火焰并發出警報的系統。

10. 消防栓/喉轆系統

    指建筑物內安裝的喉管、水缸、水泵、消防栓出水口/或喉轆，可隨時向建筑物內任何部分射水滅火。

11. 消防員升降機

    指設計并安裝供消防員在火警時使用的升降機。

12. 認可的人手操作手提器具

    指制造、使用或設計作滅火、救火、防火或阻止火勢蔓延的獨立消防設備，例如盛有水劑、泡沫、惰性氣體或任何化學劑的滅火筒、滅火氈和沙桶。

13. 樓梯增壓

    指藉保持樓梯內氣壓高于建筑物內毗連部分的氣壓以阻止煙霧進入樓梯的系統。

14. 花灑系統

    指利用安裝于起火地點或其附近的花灑頭（偵測裝置）噴灑受壓的水并會響起警報的系統。

15. 靜態式或機械式排煙

    靜態式排煙指利用空氣自然流動的原理，藉著集煙間、局部管道、固定開口及/或由煙霧偵測器啟動的自動開啟窗口、屏板或外露氣窗，把煙霧和燃燒產生的物質排離指定防火間的排煙系統。

    機械式排煙指可從指定的防火間排走煙霧和燃燒產生的物質的機械通風系統。

16. 通風/空調控制系統

    指由煙霧偵測器/建筑物火警警報系統啟動并設有中央人手操作后備控制設施的自動控制系統，用以停止指定防火間內由機械印發的氣流。

    

注釋

高層建筑：最高樓層的樓面在地面層水平的樓梯出口處之上超過30米的建筑物。

商業建筑：為商業、貿易或娛樂用途而建或擬作該等用途的建筑物或建筑物的某部分。

防火間：在建筑物內以圍封結構構成、與建筑物其他部分分隔的圍封空間，用以防止火勢蔓延；該防火間或須具耐火時效。

應用范圍：