防火分區與防火隔間是兩個完全不同的概念，但其防火分隔的意義大體是相同的。

1.防火分區與防火隔間都是防止火災蔓延擴展而分隔出來的局部區域或空間。

2.防火分區的分隔構件是防火墻和其他特定的構件，如樓板、窗間墻、窗檻墻以及甲級防火門、特級防火卷簾等。

防火隔間的分隔構件只要求其是具有一定耐火極限的分隔構件和樓板，其耐火極限略低于防火墻。

防火墻不是一般的分隔墻，首先要求應是不燃燒體實體墻，耐火極限不低于3.0h。其次，必須直接砌筑在建筑物基礎上，或砌筑在耐火極限不低于防火墻的鋼筋混凝土框架上。

防火隔間的分隔墻只要求是具有一定耐火極限的不燃燒體隔墻即可。

3.防火墻在構造上有嚴格的要求，并保證在防火墻一側的屋架、梁、樓板等構件受火災破壞時防火墻仍不能垮塌。防火分隔墻則沒有這些構造要求。這樣，防火分隔墻的設置和防火隔間的劃分就不受建筑基礎和框架的制約。這對于建筑內火災危險性較大或較為重要房間和區域的防火分隔較為有利。例如，設置在建筑內的歌舞娛樂放映游藝場所，要求“一個廳室”形成隔間，就是要用耐火極限不低于2.0h的不燃燒體墻和耐火極限不低于1.0h的樓板與其他部位隔開，形成獨立單元。而單元與單元之間的分隔墻上不允許開門，且獨立單元的疏散門為乙級防火門。獨立單元與相鄰單元或場所的分隔墻，其分隔的性質和作用與防火墻相當，但耐火極限要低，而且不必構筑在建筑基礎或框架上。這與防火墻有很大差別，它便于設置。

建筑內需要單獨劃分隔間的部位還有：醫院中的手術室；居住建筑中的托兒所和幼兒園；建筑內的消防控制室，消防水泵房，固定滅火裝置的設備室（鋼瓶間，泡沫液設備間）；通風空調機房；排煙機房；住宅建筑底層的商業服務網點；燃油、燃氣鍋爐房，可燃油浸電力變壓器室，充可燃油的高壓電容器、多油開關室等。這些隔間的分隔墻都不是嚴格意義上的防火墻。

4.防火分區在疏散要求上與防火隔間不同。對防火分區，要求每個防火分區的安全出口不應少于2個（特殊情況另有規定）。這里的安全出口是指直通室外的出口、保證人員安全疏散的樓梯、通向符合安全疏散要求的避難走道的入口、相鄰防火分區墻上符合要求的出口等。

防火隔間雖然也是防火空間單元，但是對其疏散出口的要求沒有防火分區嚴格。

對于歌舞娛樂放映游藝場所，規范規定每個單元的疏散出口不少于2個。

對于設在高層建筑內的托兒所、幼兒園、游樂廳等兒童活動場所，應設單獨出入口。

對于設置在建筑內的消防控制室應設直通室外的安全出口。

對于設置在建筑內的消防水泵房，其出口直通室外或直通安全出口。

設置在建筑內的鍋爐房、充可燃油變壓器、多油開關及充油高壓電容器室，應設直接對外的安全出口或在外墻上開門。

防火分區的出口是指安全出口，而防火隔間的出口既有安全出口，也有疏散出口。

防火分區的安全出口，按每個防火分區不少于2個計算；而防火隔間的疏散出口，除歌舞娛樂放映游藝場所不少于2個外，其余都沒有最低數量的要求，而是按需要設置。

5.防火分區與防火隔間的劃分方法和范圍不同。防火分區可分為水平防火分區和豎向防火分區。

水平防火分區是用防火墻、防火卷簾、防火門窗、外墻上的窗間墻等分隔構件在地面或樓面上，按規定的建筑面積劃分為若干防火空間單元。

豎向防火分區是用具有一定耐火極限的樓板，外墻的窗檻墻為分隔構件，在豎向將建筑物分隔為若干防火空間單元。

防火隔間則是按具有相同使用功能的房間、單元進行分隔的。當為房間時，一般不跨越樓層；當為單元時，則可跨越樓層。

防火隔間具有與防火分區完全相同的作用和意義，可以說是特定的防火分區，只是在處理上不按防火分區對待。