1、建筑工程竣工后，建設單位應向公安消防機構提出工程竣工消防驗收申請，經驗收合格后才能投入使用。
2、公安消防機構受理案件后，驗收具體經辦人應查驗資料是否符合要求，不合要求的應及時告知申辦單位補齊，并在驗收前1-2日通知建設單位做好驗收前相關準備。
3、按消防工程驗收程序的規定由不少于二人的消防監督員到現場進行驗收，參加驗收的消防監督員應著制式警服，佩帶《公安消防監督檢查證》，具體驗收程序如下：
(1)參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。
(2)分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。
(3)匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規則(試行)》，按子項、單　項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。
4、參加驗收的建設、施工及設計單位發表意見或提出問題時，消防機構驗收參加人員應給予答復，不能當場答復的應給予解釋。
5、消防工程驗收或復查合格后，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。
6、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，并整理驗收檔案送領導審批。
7、建設單位到窗口，出具回執取回驗收意見書;
8、驗收和復查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建筑工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢后重新向公案消防機構申請復驗，復驗程序與申請驗收程序相同。
9、建筑工程驗收不合格的，申報資料將不予退還。申請復驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。
注：建筑工程消防監督驗收時限
公安消防機構在接到建設單位消防驗收申請時，應當查驗消防驗收申報資料。資料齊全后，應當在10日之內按照國家消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后7日之內簽發《建筑工程消防(合格或不合格)驗收意見書》。

1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;
2、建筑的火災危險性類別和耐火等級;
3、建筑防火防煙分區和建筑構造;
4、安全疏散和消防電梯;
5、消防給水和自動滅火系統;
6、防煙、排煙和通風、空調系統;
7、消防電源及其配電;
8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志;
9、火災自動報警系統和消防控制室;
10、建筑內部裝修;
11、建筑滅火器配置;
12、國家工程建設標準中有關消防安全的其他內容;
13、查驗消防產品有效文件和供貨證明。

1、檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內容及與消防機構審核意見是否與工程一致;
2、檢查《建筑工程消防設計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。
3、檢查各類消防設施、設備的施工安裝質量及性能。
4、抽查測試消防設施功能及聯動情況。

建筑工程竣工消防驗收主要內容有哪些？

建筑防火防煙分區和建筑構造，安全疏散和消防電梯，消防給水和自動滅火系統，防煙、排煙和通風、空調系統，消防電源及其配電，火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志，火災自動報警系統和消防控制室，建筑內部裝修，建筑滅火器配置等。
消防工程驗收是在施工質量得到有效監控的前提下，通過整個消防噴淋系統、消火栓系統、消防報警系統、防排煙系統、消防電梯、防火卷簾等的調試和觀感質量檢查，將質量合格的工程移交建設單位的驗收過程
將采取一系列保障措施，保證在竣工就位時啟動驗收程序，并且達到一次驗收合格。
消防工程驗收分解為事前（施工價格和施工過程）、事中（過程控制及過程檢驗）、事后（分項調試、綜合調試及內檢、外檢和驗收等）三大步驟。對此每步驟再從專業特點分解為若干工序。針對以上分解和組合，我公司將采用全程消防工程計算機和輔助設計及管理，明確其驗收合格的措施及要求。

檢查竣工驗收資料：圖紙會審記錄、設計變更和竣工圖；主要材料、設備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進場檢驗報告；各種試驗記錄；調試記錄；觀感質量檢查記錄。
觀感質量檢查：管道和設備安裝應位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。支架、吊架、托架(含設備基礎)的構造型式、規格尺寸、間距、位置符合有關規范、規程和設計要求，安裝固定牢固、平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩，不得與管道直接焊接，防腐處理良好。
消防噴淋系統管理檢查控制要點：

供水水源、管網、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。

室內消火栓系統管理檢查控制要點：

安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，試驗結果達到設計要求為合格。